Semak jawapan
IOI REIT, ANPR Penang & Lokal Legends 📰
Kamu tak jawab quiz ni. Jawapan betul ditanda di bawah — nak cuba sendiri? Main mod latihan →
1. IOIPG REIT nak pegang 9 hartanah. Berapa nilai kesemuanya?
💡 REIT ni akan pegang 9 hartanah bernilai RM7.58 bilion — termasuk IOI City Mall, IOI City Towers, PFCC Towers dan 6 hotel.
Belajar lagi: tengok post ni 👉2. IOI City Mall seorang diri bernilai berapa dalam portfolio REIT tu?
💡 IOI City Mall sorang je bernilai RM5.1 bilion. Itu sebab Daus kata ni bukan betul-betul REIT 9 hartanah.
Belajar lagi: tengok post ni 👉3. IOI City Mall membentuk berapa peratus daripada seluruh portfolio REIT tu?
💡 67% daripada portfolio. Daus panggil ni 'REIT mall, dengan 8 hartanah lain jadi penumpang' — kalau mall sunyi, dividen pun sunyi.
Belajar lagi: tengok post ni 👉4. SC letak syarat: berapa peratus unit REIT kena dikhaskan untuk pelabur Bumiputera yang diluluskan MITI?
💡 12.5% daripada semua unit REIT kena dikhaskan untuk pelabur Bumiputera yang diluluskan MITI.
Belajar lagi: tengok post ni 👉5. Harga indikatif seunit IOIPG REIT ialah berapa?
💡 90 sen — tapi tu indikatif je, belum final. Harga institusi ditentukan melalui bookbuilding.
Belajar lagi: tengok post ni 👉6. REIT tu tambah duit tunai yang dipinjam sendiri melalui sukuk. Berapa jumlahnya?
💡 RM2.65 bilion tunai dipinjam melalui sukuk. Maknanya sebelum listing lagi, REIT ni dah pikul hutang.
Belajar lagi: tengok post ni 👉7. Bila IOI Properties jual unit REIT kepada pelabur, duit jualan tu masuk ke mana?
💡 Duit jualan tu masuk poket IOI Properties, bukan masuk dalam REIT — dan majoritinya untuk bayar balik hutang bank mereka.
Belajar lagi: tengok post ni 👉8. Selepas jual unit kepada pelabur, IOI Properties kekal pegang berapa peratus REIT tu?
💡 IOI Properties jual sehingga 40% dan kekal pegang 60%.
Belajar lagi: tengok post ni 👉9. Kalau korang dah pegang saham IOI Properties, korang layak dapat berapa unit REIT?
💡 1 unit REIT untuk setiap 10 saham IOI Properties. Tarikh entitlement belum diumumkan.
Belajar lagi: tengok post ni 👉10. Cukai dividen REIT dah berubah. Sekarang ia dikira ikut apa?
💡 Dulu potong 10% flat, sekarang ikut income tax bracket korang sendiri (LHDN Practice Note 2/2026). Kalau income korang rendah, perubahan ni sebenarnya untungkan korang.
Belajar lagi: tengok post ni 👉11. Bila berita cukai REIT tu keluar 19 Mac, indeks REIT Bursa jatuh berapa dalam satu hari?
💡 19 Mac hari tu indeks REIT Bursa jatuh 3.45% dalam satu hari.
Belajar lagi: tengok post ni 👉12. Dalam portfolio REIT Daus sendiri, counter mana yang paling teruk?
💡 AXREIT paling teruk, sebab kebakaran Wisma Kemajuan Februari lepas buat sewa tergantung. Daus tak sorok — portfolio dia merah -2.61%.
Belajar lagi: tengok post ni 👉13. Listing IOIPG REIT disasarkan bila?
💡 Listing disasarkan Q4 2026. Sekarang tunggu prospektus penuh, harga final dan tarikh subscription.
Belajar lagi: tengok post ni 👉14. Kerajaan Pulau Pinang buat apa dengan sistem ANPR?
💡 Kerajaan Pulau Pinang decide untuk gantung sistem ANPR buat sementara — punca utamanya rakyat Penang sendiri yang bantah.
Belajar lagi: tengok post ni 👉15. Berapa banyak kompaun dibatalkan bila sistem ANPR digantung?
💡 Hampir 30 ribu kompaun dibatalkan dan duit dipulangkan.
Belajar lagi: tengok post ni 👉16. ANPR tu sebenarnya teknologi apa?
💡 Kamera atas kereta peronda yang scan nombor plat korang, lepas tu check dalam sistem sama ada korang dah bayar parking ke belum.
Belajar lagi: tengok post ni 👉17. MBPP ada berapa kenderaan ANPR?
💡 MBPP ada 2 kenderaan macam ni.
Belajar lagi: tengok post ni 👉18. Setiap kenderaan ANPR tu ada berapa pegawai, dan buat apa?
💡 Setiap satu ada 2 pegawai. Seorang bawa kereta, seorang lagi sahkan status sebelum kompaun keluar.
Belajar lagi: tengok post ni 👉19. Box Inside Scoop 'Lokal Legends 2026' yang Daus beli tu harga berapa, dan ada berapa scoop?
💡 Sembilan scoop, sembilan brand Malaysia, RM118. Enam orang rasa semua.
Belajar lagi: tengok post ni 👉20. Perisa mana yang menang dalam ujian rasa Lokal Legends tu?
💡 Yang menang bukan Beryl's, bukan ZUS, bukan Secret Recipe — Kacang Ngan Yin. Empat orang guna perkataan yang sama tanpa berbincang: 'tak muak'.
Belajar lagi: tengok post ni 👉